Exkluzívny rezidenčný projekt
Štúrova 65Prémiové bývanie v srdci
historickej Modry
Objavte výnimočné bývanie v historickom centre Modry — vinorodého mesta v objatí Malých Karpát. Len 25 minút od Bratislavy, s výhľadmi na vinohrady alebo námestie a čistou prírodou predo dvermi.
Rozdelenie bytov - prejdite na podlažie
O projekte
Bývanie, ktoré
rezonuje s krajinou
Štúrova 65 je boutique rezidenčný projekt v historickom centre Modry — jedného z najkrajších miest Malokarpatského vinohradníckeho kraja. Šesť starostlivo navrhnutých jednotiek ponúka moderné prémiové bývanie s osobitým charakterom a výhľadom na vinohrady alebo námestie.
Historické centrum
Pešia dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, námestia a parku.
Malokarpatská príroda
Vstupy do turistických trás Malých Karpát doslova predo dvermi.
Vinohradnícky kraj
Autentická slovenská kultúra vína, tradícií a gastronómie.
Len 25 minút od Bratislavy
Rýchle spojenie do centra hlavného mesta po diaľnici D1.
Vizualizácia projektu
Každý byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo, vzdušnosť a prepojenie s okolitou krajinou. Terasy a balkóny s výhľadom na vinohrady alebo námestie sú súčasťou každodenného luxusu.
Dostupné nehnuteľnosti
Jednotky projektu
4 z 6 jednotiek dostupných
| Jednotka | Typ | Poschodie | Plocha | Terasa | Cena | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Byt č. 1 | 2-izbový byt | 1. poschodie | 57 m² | — | 216 600 € | Rezervovaný | Detail |
| Byt č. 2 | 3-izbový byt | 1. poschodie | 79 m² | — | 284 400 € | Rezervovaný | Detail |
| Byt č. 3 | 3-izbový byt | 2. poschodie | 79 m² | — | 284 400 € | Voľný | Detail |
| Byt č. 4 | 2-izbový byt | 2. poschodie | 60 m² | — | 228 000 € | Voľný | Detail |
| Byt č. 5 | Apartmán | 3. poschodie — strecha | 43.74 m² | 30 m² | 196 830 € | Voľný | Detail |
| Nebytový priestor | Nebytový priestor | Prízemie | 136.7 m² | — | 450 000 € | Voľný | Detail |
Byt č. 1
2-izbový byt · 1. poschodie
Plocha
57 m²
Cena
216 600 €
Byt č. 2
3-izbový byt · 1. poschodie
Plocha
79 m²
Cena
284 400 €
Byt č. 3
3-izbový byt · 2. poschodie
Plocha
79 m²
Cena
284 400 €
Byt č. 4
2-izbový byt · 2. poschodie
Plocha
60 m²
Cena
228 000 €
Byt č. 5
Apartmán · 3. poschodie — strecha
Plocha
43.74 m²
Terasa
30 m²
Cena
196 830 €
Nebytový priestor
Nebytový priestor · Prízemie
Plocha
136.7 m²
Cena
450 000 €
K dispozícii parkovacie miesta vo dvore — 10 miest - 10 000 € za parkovanie.
Exteriér projektu
Parkovanie a pozemok
Dobre premyslený exteriér — parkovanie vo dvore, komunitná záhrada a prístup cez elektrickú bránu pri historických hradbách.
Pohľad z dronu
Parkovacie miesto
Možnosť výberu parkovacieho miesta vo dvore. K dispozícii 10 miest — 10 000 € za parkovacie miesto.
Komunitná záhrada a zeleň
Spoločný dvor s komunitnou záhradou a okrasnou zeleňou. Príjemné miesto na oddych priamo v centre Modry.
Elektrická brána
Vjazd na pozemok je riešený cez zadnú elektrickú bránu — pohodlný a bezpečný prístup pre všetkých obyvateľov.
Zrekonštruované hradby
Brána je situovaná pri zrekonštruovaných historických hradbách, ktoré tvoria jedinečný rám celého pozemku.
Poloha
Srdce Modry
Štúrova 65 leží v historickom jadre Modry, obklopená vinohradmi a priamym napojením na diaľnicu do Bratislavy.
Bratislava centrum
~30 min
po diaľnici D1
Historické centrum Modry
pešo
2 min od projektu
Okresné mesto
~8 min
Pezinok
Poradíme s výberom
Kontaktujte nás
Ján Macinský je váš sprievodca celým procesom kúpy — od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov.
Ján Macinský
Realitný maklér · Nest Property
Špecialista na prémiové rezidenčné nehnuteľnosti v Malokarpatskom regióne. Komplexné poradenstvo pri kúpe — od výberu dispozície po hypotekárne financovanie.
Telefón
+421 904 395 700
macinsky@nestproperty.sk
@jankomacinsky
Dostupnosť
Po–Pi 9:00–19:00
Napíšte nám
Odpovieme do 24 hodín.